Пять исторических домов запланированы к продаже в Тамбове

На новом созданном ресурсе, сайте с объектами культурного наследия Тамбова, появился раздел «Планируемые к продаже». В нём сейчас находится сразу пять зданий в центре города. Четыре из них уже оценены: общая кадастровая стоимость составляет более 15 млн рублей. Пятый объект, доходный дом на Октябрьской, 28, пока без цены, в остальных случаях стоимость составляет от 2 до 5,5 млн рублей.

Лидером по стоимости стал «Доходный дом Пикулина» на Октябрьской, 30. Его и оценили в 5,5 млн рублей. Три этажа, подвал, почти 800 квадратных метров площади. Дом признали памятником архитектуры всего несколько месяцев назад, в декабре 2024 года. Точная дата постройки неизвестна, но архитектурный стиль указывает на вторую половину XIX века. Доходный дом имеет С-образную форму, вытянутую по лицевому фасаду.

Фото: реестр ОКН Тамбова

Вторым по цене идёт здание бывших казарм на Студенецкой, 9Ж — 4,5 млн рублей. Построенное в начале XX века, оно изначально использовалось как военный комплекс с двумя флигелями и кирпичными конюшнями. В конце 20-х — начале 30-х годов в нём и на прилегающей территории располагались воинские подразделения Красной Армии, и казармы в те годы стали называть «красными». Позже его переоборудовали под жильё для офицеров. После пожара в 2007 году здание расселили.

Фото: реестр ОКН Тамбова

Ещё один памятник — жилой дом на Советской, 64. Его возвели в конце XIX веке. Раньше здесь жили представители среднего класса, а также доктор Н.Ховрин — младший ординатор военного лазарета. Сегодня дом оценивается в 3,4 млн рублей. Общая площадь сотавляет чуть более 400 «квадратов». Первый этаж рустован, над окнами второго этажа — сандрики. В инвестиционном паспорте указывается, что «выделяется лишь треугольный фронтон с арочным пояском по карнизу и балкон на четырёх изящных литых консолях».

Фото: Алена Дуранчева, ПроТамбов

Самый недорогой объект из списка — дом на Интернациональной, 89. Его площадь около 300 квадратов, а кадастровая стоимость составляет 2,1 млн рублей. Полутороэтажный кирпичный дом пристроен к дому № 30 в начале XX века. Декор главного фасада частично повторяет архитектурные элементы соседнего здания. Пятиосный фасад фланкируют массивные рустованные пилястры, а венчающий карниз выполнен с профилировкой и украшен городками. Высокие окна с дугообразными верхами обрамлены наличниками с прямыми сандриками и замками.

Фото: реестр ОКН Тамбова

Пока ни одно из зданий не продано. Ранее же в областном центре краснодарская компания купила дом Н.А. Никифорова, расположенного на улице М. Горького, 68В. Сделка состоялась по итогам конкурса, в котором эта фирма была единственным участником. Сумма покупки составила символический 1 рубль. Недавно в Тамбове три дома включили в перечень выявленных ОКН.