В Тамбове управляющую компанию «Возрождение» в очередной раз уличили в подделке подписей жильцов

В одном из многоквартирных домов региона разгорелся скандал, связанный с попыткой управляющей компании ООО «РУК «Возрождение» перевести дом под своё управление. Инициаторы общего собрания, которые попытались сделать это по поддельным протоколам, были разоблачены в ходе судебного разбирательства. Как удалось выяснить «ПроТамбову», речь идёт о доме по адресу улица Придорожная, 3 в посёлке Строитель.

Как следует из документов Тамбовского районного суда, на внеочередном общем собрании собственники помещений «приняли» решение о расторжении договора управления МКД ООО УК «Новая эра» и заключении договора с ООО «РУК «Возрождение». После собрания истцу, то есть жильцу дома, который, как и многие другие, голосовал против, стало известно о фальсификации подписей собственников квартир. Как выяснилось, многие, кто якобы проголосовал «за», в принципе не участвовали в собрании. Кроме того, при анализе протокола выявлены многочисленные нарушения, например, последняя страница не была подписана председателем.

Отметим, что по документам собрания кворум составил 69,41% от общей площади жилых и нежилых помещений. Суд же исключил голоса некоторых жильцов, в том числе несовершеннолетних собственников из-за отсутствия в бюллетенях сведений об их законных представителях. По итогу число голосов проголосовавших собственников составило 7672,07 кв.м, или 48,4%, что менее требуемого кворума.

В судебном заседании было установлено, что ряд бюллетеней был подписан даже не собственниками квартир. В итоге суд признал решение общего собрания о смене управляющей компании и утверждении тарифа недействительным и ничтожным.

Важно, что ООО «РУК «Возрождение» не впервые уличают в фальшивых подписях. Ранее «ПроТамбов» писал о том, что протокол собрания жильцов по улице Астраханской, д.195 к.2 признан фальсификатом. Судебная экспертиза подтвердила, что подписи собственников в пользу выбора УК были подделаны.

Более того, при подготовке материала «ПроТамбов» обратил на одно из решений Октябрьского районного суда. С исковым заявлением обратились жители дома №4 по улице Астраханской. Так, в один момент среди собственников прошло собрание, на котором они избрали председателя и секретаря общего собрания, которые подсчитывали голоса, а также вместе с жильцами выбрали для дома новую УК – «Возрождение». Однако люди, чьи ФИО были вписаны в строку «секретарь» и «председатель», не знали о выборе новой УК, не подписывали бюллетени. Более того, они даже не были в курсе, что собрание в принципе проводилось.

Позднее выяснилось, что и остальные собственники помещений многоквартирного дома не принимали решений по вопросам, поставленным на голосовании. Суд установил, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома было проведено с нарушениями норм жилищного законодательства и в отсутствие кворума. В результате суд также признал решения, принятые на общем собрании, недействительными, а само собрание ничтожным.