Третий этап застройки «Волжского» за 111,8 млн рублей снова остался без инвестора

Третий этап комплексного развития микрорайона «Волжский» стоимостью 111,8 млн рублей не удалось разыграть со второй попытки. Повторный аукцион признали несостоявшимся из-за отсутствия заявок, соответствующих установленным требованиям.

Под застройку предлагают десять земельных участков общей площадью 53,1 тыс. кв. м. Инвестор должен до конца 2032 года возвести здесь семь многоквартирных домов — шесть девятиэтажных и один семиэтажный, а также создать необходимую инженерную и дорожную инфраструктуру.

Проект предусматривает строительство собственной котельной, прокладку коммунальных сетей, устройство парковок, пешеходных дорожек и благоустройство четырёх жилых зон. Стартовую стоимость права на развитие территории при повторных торгах не меняли, она осталась на уровне 111,8 млн рублей.

Первая попытка найти инвестора для этой территории также закончилась без результата. В июле сообщалось, что третий этап «Волжского» выставили на торги за ту же сумму, однако аукцион в августе не состоялся.

При этом другие части микрорайона уже находятся на разных стадиях освоения. Право на реализацию первого этапа КРТ весной получила структура воронежской ГК «Еврострой» за 260,1 млн рублей. Этот проект охватывает около 17 га и предусматривает строительство более двух десятков жилых домов, котельных и улично-дорожной сети.

В августе также говорилось о начале строительства в «Волжском» жилого комплекса «М 100» на 240 квартир. Стоимость первого дома оценивается примерно в 1,1 млрд рублей, завершить его планируют в 2028 году. Третий этап площадью 5,3 га, который сейчас повторно не удалось разыграть, относится к отдельной территории.