«Центральный рынок» вступил в новый земельный спор с администрацией Тамбова

После недавнего проигрыша в арбитраже из-за 797 кв. м на Коммунальной ООО «Тамбовский Центральный рынок» снова обратилось в суд по поводу городской земли. Теперь компания оспаривает изменение границ арендованного участка площадью около 1,43 га и требует восстановить их в прежнем виде.

Как сообщает деловое издание «Вердикт», иск рассматривает Арбитражный суд Тамбовской области. Речь идёт об участке с кадастровым номером 68:29:0101019:106 на территории «Центрального рынка». Его кадастровая стоимость составляет около 76,8 млн рублей.

По версии компании, в 2025 году после кадастровых работ, проведённых по инициативе городского комитета земельных отношений, координаты участка изменились. Рынок просит отменить эти изменения в ЕГРН, восстановить прежние границы и убрать препятствия, мешающие пользоваться частью территории. В числе требований отдельно указан демонтаж забора.

— На предварительное заседание представители «Тамбовского центрального рынка», комитета земельных отношений и администрации Тамбова не явились. Суд указал, что все участники были извещены надлежащим образом, поэтому заседание провели в их отсутствие. До его начала филиал ППК «Роскадастр» по Тамбовской области передал в материалы дела копии документов, — уточняет «Вердикт».

К делу уже привлекли прокуратуру Тамбовской области и Тамбовскую епархию. Каким именно образом решение суда может затронуть интересы епархии, в опубликованном определении не поясняется. Следующее заседание назначено на 1 октября, требования компании по существу пока не рассмотрены.

Участок частично связан с территорией объекта культурного наследия «Торговые ряды» на Коммунальной, 21А. Этот район одновременно входит в планы масштабного переустройства исторической части Центрального рынка и Сенной площади, где предполагается восстановление торговых рядов и Христорождественского собора.

Напомним, в начале сентября арбитраж отказал компании в требовании отменить постановление администрации Тамбова, которым ООО «Четыре сезона» разрешили использовать 797 кв. м на Коммунальной для благоустройства. Тогда рынок утверждал, что много лет использовал эту территорию под ярмарку, содержал её и платил за использование. Суд, однако, установил, что отдельного договора аренды или иного права на конкретные 797 кв. м у компании не было, а разрешения на проведение ярмарок сами по себе таких прав не создают.

ООО «Тамбовский Центральный рынок» сменило собственника в 2024 году. Компания была продана за 88 млн рублей, новым владельцем стал предприниматель Сергей Летунов.