Суд отказал «Тамбовскому Центральному рынку» в споре о передаче части территории под благоустройство

Арбитражный суд Тамбовской области отказал ООО «Тамбовский Центральный рынок» в требовании признать незаконным постановление администрации города об использовании части территории на улице Коммунальной, 21А. Как сообщает деловое издание «Вердикт», речь идёт о 797 кв. м, которые ООО «Четыре сезона» разрешили использовать для благоустройства.

Соответствующее постановление администрация Тамбова приняла в феврале 2026 года. Компания получила право использовать территорию без предоставления земельного участка и установления сервитута. Проект предусматривает размещение асфальтобетонного покрытия, лавочек и урн.

Центральный рынок с решением не согласился. Компания заявила, что длительное время использует эту территорию для размещения ярмарки, содержит её и вносит плату. По позиции рынка, территория, разрешённая к использованию «Четырём сезонам», пересекается с площадкой, на которой находятся торговые объекты.

Однако суд установил, что договор аренды спорной земли между администрацией Тамбова и Центральным рынком не заключался. Отдельного разрешения на использование этой территории у рынка также не было. Постановления об организации ярмарок суд расценил как разрешение на торговую деятельность, а не как документы, предоставляющие права на конкретный участок.

Суд также отклонил довод о том, что землю, предназначенную под Центральный рынок, нельзя использовать для других целей. В решении указано, что объекты благоустройства могут размещаться на участках независимо от вида их разрешённого использования, если законодательством не установлено иное.

Как отмечает «Вердикт», это не единственный имущественный спор с участием Центрального рынка. Ранее суд обязал компанию вернуть предпринимателю Михаилу Кривобокову торговый павильон №112 площадью 90 кв. м, который после прекращения договора аренды рынок не освободил.

В 2024 году ООО «Тамбовский Центральный рынок» сменило собственника. Компанию приобрели за 88 млн рублей. Новым владельцем стал предприниматель Сергей Летунов.