В Тамбове рыбный рынок на Ипподромной продают за 45 млн рублей

В Тамбове выставили на продажу здание рыбного рынка на улице Ипподромной. За объект площадью 671,7 кв. м. собственник просит 44,9 млн рублей, следует из объявления на «Авито».

Рынок расположен по адресу Ипподромная, 9 на земельном участке площадью 1,4 тыс. квадратных метров. И здание, и земля находятся в собственности. Сам объект построили в 2006 году, а в 2022-м провели капитальную реконструкцию.

Внутри находится торговый зал площадью 334,2 кв.м., административная антресоль, а также две холодильные камеры. Сейчас здание продолжает использоваться по назначению. Оно сдано в долгосрочную аренду оптовому продавцу рыбы, а новый собственник сможет приобрести объект вместе с действующим арендатором. В объявлении указан месячный арендный платёж в 350 тысяч рублей и расчётный срок окупаемости около 10 лет и девяти месяцев.

К зданию подведены инженерные сети, работают автономное газовое отопление, вентиляция, кондиционирование и видеонаблюдение. Для разгрузки оборудованы два пандуса, перед рынком расположена парковка, а позади здания — отдельная огороженная территория для транспорта.